1

租房成毕业生最大苦恼 海外高校毕业生咋过租房关

作者: 来源:  发布时间:2016-06-22

租房成毕业生最大苦恼 海外高校毕业生咋过租房关

央广网北京6月19日消息据中国之声《全球华语广播网》报道,眼下又到毕业季,收拾行囊走出校园,学子们面临的第一件事应该就是租房了。以北京为例,预计今年北京地区高校毕业生将达24万,创近7年毕业生人数之最,因此,租房的需求相信也会是相当庞大的。 有报道援引中介机构的数据称,在毕业季期间,北京租赁房源供不应求,供求矛盾加剧,导致租金涨幅较大。而纵向来看,同2010年7月份相比,2015年7月份的房租价格涨幅就达到了54.2%。 不光是北京,据不完全统计,今年杭州应届高校毕业生在10万人左右,按照往年的比例,会有近半数留在杭州工作发展。租房同样呈现出僧多粥少的局面。 今天,我们就来聊一聊这方面的话题。国外的高校毕业生,他们在毕业之后又是如何经过租房这一关的? 《全球华语广播网》俄罗斯观察员张舜衡表示,在俄罗斯的大城市,房源少、房租高,中介费昂贵,毕业生也会经受一番租房之痛。而通过互联网和黑中介寻找房源,又会面临合同欺诈的风险和租住过程中的安全隐患。 张舜衡介绍,为了获得好的发展机会,人们不得不来到莫斯科,俄罗斯政治经济文化中心,大量外来人口,尤其是年轻人扎堆在这里。俄罗斯有钱人购买不动产保值,造成房产集中在少数人手中,造成二手出租房源越来越少,价格越来越贵。莫斯科市区内,房租最低也得1300美元,莫斯科人均月薪才1200美元左右,一般租房者在入住之前,就要一次性交清3倍于房租的费用,包含第一个月的房租,和相当于一个月房租的中介费以及押金。 为了节省高昂的中介费,很多俄罗斯人选择通过熟人和互联网,甚至黑中介寻找房源,这也造成很多社会问题。比如合同中含有不明条款陷阱、非法身份的事由等涉及诈骗和自身安全问题,那些从外地来俄罗斯大城市打拼的年轻人,要么在郊区租廉价房,每天挤几个小时的地铁、公交上班,要么蜗居在市区支付高昂的房租,而许多本地年轻人,从父母手中继承了苏联时期的福利房,只需要炒房、卖房或者收房租就可以无忧无虑的生活,这也进一步加大了社会的不公平。 《全球华语广播网》英国观察员侯颖介绍,在伦敦等大城市,租房非常普遍,而相对于本地毕业生来说,留学生是英国租房的主要人群。他们的租房渠道主要有房屋论坛、正规中介和熟人介绍这么几种。其中找有资质的中介虽然费用稍高、手续复杂,但合同相对规范,租房者利益更有保障。 侯颖介绍,留学生是租房大军中的主要人群,每年到英国读书的新生中,有很大一部分人会面临自己租房的情况。一般会有以下几种,首先是上各种华裔论坛,或者英国本地信息网站来寻找房屋出租信息。第二,通过正规的本地房屋中介找房,但是中介找房手续复杂,并且要收取一定的费用,耗时较长,更是让租客的利益相对来说更有保障。房子或者家电出现问题,也可以直接联系中介维修。第三,通过熟人或朋友介绍找到房源,其中通过中介找房也需要头脑清醒、防止被骗。一般情况下,英国的租金是按周计算的,签订合同时要看清楚价钱,房客在入住前,也会向中介或者房东缴纳至少四周房租的押金,但是在合同到期之日,能够成功拿回全额押金的人很少,房东通常会以定期损耗,清洁费用或者是房屋需要重新装修为理由在押金中扣除。 《全球华语广播网》澳大利亚观察员胡方透露,与国内毕业租房不同,澳大利亚的学生们往往在就读期间就已经把租房这件事搞定了,与同学合租通常是他们节省租房开支的方式。事实上,当地的很多毕业生并非是出自买房的压力才决定租房的,追求无拘无束的生活、希望经常住转变生活状态才是他们选择租房的原因。 胡方介绍,由于澳大利亚大学的宿舍容量有限,很多澳大利亚的年轻人在大学阶段就在外面租房子住,由于大学时的打工收入有限,或者刚刚毕业以后薪水也不高,所以很多澳大利亚年轻人会选择和好几个朋友一起合租一整套房子。如果合租一套房子,并且只付其中一间房间的房费的话,是澳大利亚不同的地区差别。一间房间的房租,加上分摊的水电煤气费,大约一个星期在200-300块澳币左右,约合1000-1500块人民币。而如果以一个刚刚毕业的大学生薪酬来看,通常一个大学生刚刚毕业之后的一周的周薪在税后大约在600-800澳币左右,房租会占掉其中的三分之一,甚至是二分之一,相对来说比例还是比较大的。对于某一些澳大利亚人来说,买了房子以后,不管还款多少,总是一个负担,而自己本身又更喜欢无拘无束的生活,今天工作说不定明天就辞职了,所以对于他们而言,租房子并不是因为他们负担不起买房的费用,而是因为他们更喜欢不停的转换自己的生活环境。 TAG:

上一篇: 陕西每年将扶持3000名农村青年创业 下一篇: 嗅到养殖商机 大学生回乡养牛三年获成功

本站部分信息由相应民事主体自行提供, 该信息内容的真实性、 准确性和合法性应由民事主体负责。行政村干部资讯网 对此不承担任何责任。

北京政讯通资讯中心主办--三农信息一体化应用平台--中农兴业工程指定网站 


村官调研网 版权所有 Copyright © 2004-2017 cgdy.org.cn Inc All Rights Reserved

京ICP备15026536号-8 京公网安备 11010202007348号

联系邮箱:cgneican@tom.com 联系地址:北京市西城区西四砖塔胡同56号西配楼
 联系电话:010-53387132、010-56212746 监督电话:13269738208 违法和不良信息举报电话:010-53387132